Меню
Назад » »

Снос стен в квартире

  • 2682 Просмотра

  Во время ремонта нередко также делают и перепланировку квартиры, что вполне разумно, поскольку затраты на ремонт достаточ­но велики, а при сравнительно небольшом их увеличении (на слом ста­рых стен или перегородок и строительство новых) можно существенно улучшить и обновить свою квартиру.

  Итак, если вы решились на капитальное переустройство своего жи­лья, то начинайте с самых грязных работ: снос стен в квартире, вырубание или вы­пиливание проемов и ниш, слом антресолей, ненужных шкафов (двер­ные коробки самим лучше не выламывать, особенно те, которые стоят в гипсовых перегородках, так как вы можете значительно усложнить работу по установке новых дверей).  

  □ Не выбрасывайте двери и дверные коробки, наличники, де­ревянные детали шкафов. Они могут пригодиться для арок, перегородок и т.п. Выбросить недолго, но потом,когда пона­добится деревянный брус или доска, придется все это поку­пать, а сухой брус далеко не всегда есть в продаже.  

  Что можно ломать, а что нет?

  Учтите, что в квартире не бывает ненужных перекрытий и высту­пов. Каждый такой элемент выполняет определенную функцию, и, уда­ляя его, вы изменяете расчетную конструкцию, причем зачастую даже не представляя себе последствий этих изменений.

  Внимание! Все изменения и перепланировку лучше заранее согла­совать с «Межведомственной комиссией».

  Несмотря на то что ваша квартира находится в вашей собственно­сти, вы являетесь собственником только части большого дома, в том числе и коммуникаций, и ваши переустройства не должны ослож­нять жизнь вашим соседям. В моей практике достаточно примеров, когда из-за плохо сделанных сантехнических работ затапливались це­лые подъезды, когда приходилось восстанавливать ранее снесенную вентиляцию (восстановление стоит примерно в три раза дороже, чем снос) и т.п.

  Особенно не задумываясь, можно сносить перегородки гипсовые и кирпичные — в четверть кирпича (на ребро), а также перегород­ки из ацеита или сухой штукатурки. Они не несут на себе никакой нагрузки, поэтому их снос не повлияет на конструкцию зда­ния.

  Можно делать проемы и арки в бетонных и кирпичных стенах. Для того чтобы вам не упала на голову остающаяся сверху часть сте­ны, в сделанные проемы нужно ставить перемычки. На перемычку давит только эта верхняя часть стены, а нагрузка от остальных этажей перераспределя­ется на другие силовые элементы всего здания.

  □ В кирпичных (в полкирпича) и тонких бетонных стенах (до 130 мм) в качестве перемычки можно использовать дере­вянный брус, его размеры зависят от ширины проема.

  □ При вырубании широких (более 80 см) проемов в более толстых стенах перемычка должна быть солиднее — швеллер или два уголка (с полкой не менее 50 мм).

  Нередко приходится делать широкие проемы в капитальных стенах (при объединении квартир), а также в стенах, на которые опираются балки или плиты перекрытия.

  ■ В этих случаях тип и размеры прремычки должны быть установлены инженерным расчетом, результаты которых необходимо согласовывать в соответствующих инстанциях.

Хостинг от uCoz