Меню
Назад » »

Порядок проведения капитального ремонта

  • 2754 Просмотра

  При проведении ремонта очень важна правильная по­следовательность работ. Ниже приводится наиболее оптимальный порядок проведения капитального ремонта.

  Например, в ванной и в туалете установка дверей после монтажа сантехнических труб предохранит дверные коробки от возможной пор­чи; укладка плитки после установки дверей позволит избежать лиш­них трат, связанных с возможным расширением дверного проема, спиливанием коробок, а также исключит вероятность повреждения обли­цованных новой плиткой стен.

  Электротехнические работы (установку розеток и выключателей) необходимо выполнять до укладки плитки. Стены в сантехниче­ском блоке, как правило, тонкие, и сделать отверстие под коробки для выключателей и розеток, не повредив при этом свежеположенную плитку, достаточно сложно.

•      Снос стен. Перегородки, арки.

•      Сантехника («разводка» труб).

•      Электрика (проводка, розетки, выключатели).  

•      Плиточные работы.

•      Штукатурные и малярные работы.

•      Пол.

•      Установка дверей.

•      Плинтуса, наличники и стекла.

  Для ускорения темпа ремонта некоторые работы можно делать па­раллельно. Например, сантехник может работать одновременно с элек­триком, при условии, что последний не будет поминутно отключать эле­ктричество. Плотник может работать параллельно с плиточником. Иногда такое «соседство» даже помогает делу, так как мастера могут согласовывать возникающие у них вопросы, минуя лишние инстанции. Однако увлекаться подобным совместительством не стоит, так как это может привести к ненужной суете и к тому, что мастера будут мешать друг другу, а это, в свою очередь, может отразиться на качестве работы.

  Возможны и отступления от приведенной выше порядка проведения капитального ремонта. Так небольшой объем штукатурных работ обычно делается вме­сте с   малярными, если же этот объем значителен (обычно в кирпичных домах), то основная его часть делается до установки дверей. Налични­ки в некоторых случаях стоит прибивать одновременно с установкой двери. Кроме того,в зависимости от выбора вами типа по­крытия пола этот этап делается в другое время:

пол из кафельной плитки — если собираетесь делать его в боль­шей части квартиры, то лучше делать до установки дверей (особенно если пол в квартире неровный и вы планируете его выровнять). Вы­равнивание пола и укладка плитки связаны с большим объемом растворных работ, а при этом можно повредить новые двери. Затирку швов в этом случае делают после окончания малярных работ. Уложен­ную плитку надо хорошо защитить от возможных повреждений и гря­зи. Лучше всего такой пол укрыть листами оргалита.

  Если же плиточный пол будет на кухне и в прихожей, то делать его надо после установки дверей. Граница между плиткой и покрытием в остальной части квартиры, например, паркетом, должна находиться под дверью;  

паркет — лучше делать после окончания ма­лярных работ (в указанной последовательности),  вода, рас­твор, олифа или шпаклевка могут повредить паркет;  

ковролин — делается в последнюю очередь после наклейки обоев, перед наличниками и плинтусами;  

линолеум — требует очень ровной основы (ДСП, оргалита, фанеры). Поэтому его укладку лучше делать после малярных работ, но перед на­клейкой обоев.